Vad innebär det?
Bygglov är ett tillstånd från kommunen som krävs innan du får påbörja vissa byggnadsarbeten. Det gäller vid nybyggnation, tillbyggnader, fasadändringar, ändrad användning av en byggnad och i vissa fall även rivning. Syftet är att säkerställa att byggnader uppfyller krav på säkerhet, tillgänglighet, estetik och överensstämmelse med detaljplanen.
Ansökan görs till kommunens byggnadsnämnd och handläggningstiden är normalt 10 veckor från komplett ansökan. Kostnaden varierar kraftigt beroende på kommun och projektets storlek, från några tusen kronor för mindre åtgärder till tiotusentals kronor för större byggen. Vissa åtgärder, som mindre attefallshus (max 30 kvm), friggebodar (max 15 kvm) och vissa altaner, kan vara bygglovsbefriade men kräver startbesked.
Viktiga punkter
- Krävs för nybyggnation, tillbyggnad, fasadändring och ändrad användning
- Ansökan görs till kommunens byggnadsnämnd med ritningar och teknisk beskrivning
- Normal handläggningstid är 10 veckor från komplett ansökan
- Att bygga utan bygglov kan leda till byggsanktionsavgift och rivningsföreläggande
- Attefallshus (max 30 kvm) och friggebodar (max 15 kvm) är bygglovsbefriade men kräver startbesked
Praktiskt tips
Kontakta kommunens bygglovsavdelning tidigt i processen för ett förhandsbesked innan du investerar i ritningar. Många kommuner erbjuder kostnadsfri rådgivning som kan spara tid och pengar. Kontrollera alltid detaljplanen för ditt område innan du planerar bygget.
Juridisk grund: Plan- och bygglagen (2010:900) kap. 9
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank